Riothermie in Buikslotermeer

Samen met woningstichting Lieven de Key en infraspecialist Firan, werkt Waternet aan de ontwikkeling van Riothermie. Met deze techniek wordt warmte uit het riool gehaald waarmee woningen kunnen worden verwarmd. Waternet onderzoekt samen met Lieven de Key en Firan de mogelijkheden deze techniek toe te passen in Buikslotermeer, een wijk in Amsterdam Noord. 

Het plan van woonstichting Lieven de Key, infraspecialist Firan en Waternet om woongebouwen in Amsterdam Noord duurzaam te verwarmen is een stap dichterbij. De gemeenteraad besloot op 16 maart 2023 om hiervoor een subsidie te verlenen. 

Isoleren en aardgasvrij maken

Lieven de Key is eigenaar van verschillende woongebouwen in Buikslotermeer Noord. Als eerste stap wil Lieven de Key in dit gebied twee complexen verduurzamen: een gebouw met 128 woningen en een studentencomplex met 479 woonruimtes. De gebouwen worden geïsoleerd en de ventilatie wordt verbeterd. Op de daken komen zonnepanelen. Ook de warmtevoorziening wordt aangepakt. De gasketels gaan uit, er komen warmtepompen voor in de plaats. Die krijgen hun warmte uit een nabij gelegen riool. Deze manier van verwarmen heet riothermie.

Technisch goed uitvoerbaar

Het riothermie-systeem dat wordt aangelegd bestaat uit verschillende onderdelen. In het riool wordt door Waternet een zogenoemde warmtewisselaar aangebracht. Door hier water doorheen te pompen wordt de warmte uit het riool gewonnen. Firan legt buizen onder de grond aan en brengt dit opgewarmde water naar de aangesloten woongebouwen. In de gebouwen plaatst Lieven de Key warmtepompen. Die warmen het water verder op, zodat het kan worden gebruikt om de woningen mee te verwarmen en voor warm water uit de kraan. Dergelijke systemen werken op verschillende plekken in Nederland en Europa al jaren. 

Betaalbaarheid

Uitgangspunt is dat de kosten voor de bewoners niet stijgen ten opzichte van wat er nu wordt betaald. De prijs(ontwikkeling) voor riothermie is niet gekoppeld aan de aardgasprijs, maar aan de werkelijke kosten van het systeem.

Zorgvuldige besluitvorming

In maart 2024 besloot de gemeenteraad om een subsidie te verlenen. Naast een positief besluit van de gemeenteraad is er ook om instemming aan de huurders van de woningen van Lieven de Key gevraagd. Ook is nog een besluit van de gemeente nodig over de rol die Waternet in het project inneemt.

Dit zijn belangrijke voorwaarden voor Lieven de Key, Firan en Waternet om investeringsbesluiten te kunnen nemen. Als alle seinen op groen staan, kan de duurzame warmtevoorziening in 2025 een feit zijn.